▲某大型商场冷冷清清

周四晚上，翔鹭大酒店的整个大厅，被厦门一家便利店包了，该便利店并扬言，明年门店要突破1500家。

小便利店疯狂扩张，大型购物商场却遭遇招商难，甚至还不时有品牌撤出。导报记者近日调查发现，在此背景下，不仅便利店，大商场也纷纷将目光转向社区。在新商业格局下，社区已成零售商的肉搏“战场”。

便利店扩张越来越疯狂

在翔鹭大酒店高调“庆生”的便利店，是曾经7年不盈利的见福。“前7年是亏损的，2011年门店数量还不到50家。”见福董事长张利说，不过，熬过了“七年魔咒期”之后，见福如今门店已有800家，预计明年全省布局达到1500家。

最近一年，见福“动作”很大——6月，跨出闽西南，进入福州；9月，投资2亿多元的海沧东孚现代化物流中心投入使用；同月，拿下福州地铁1号线沿线21个站点。

大踏步发展的便利店，并非见福一家。

去年5月，厦门天虹第一家社区便利店“微喔”正式开张，如今，“微喔”已在厦门不少社区布局，门店数量达到两位数。天虹内部人士曾透露，未来5年，天虹计划在厦门开设300家便利店。

此外，厦门还有顺丰旗下O2O的“嘿客”、广东的美佳宜、北京的倍全以及本土的阿福来等便利店品牌。

求品牌商进驻的大商场

相比便利店的风生水起，大而全的购物中心，日子就难过多了。

张小姐曾在厦门一家老牌购物中心做招商，她告诉导报记者，前几年，商场一建好，就有品牌商找关系来进驻，“但如今，我们去求着品牌商进驻，人家都不肯来，尤其纯粹的百货商场，招商是很大的问题”。

招商难，似乎已不是个例。

嘉禾路一家高端商场，好几个区域被围起来，外人以为在装修，商户却说“好久了，没有商家来”；另一家商场，三楼的走廊里，摆放饰品的柜台空空如也，同层商户透露，“那个品牌不赚钱，撤了”。

而仙岳路一家购物中心，开业两年多了，仍有一些店铺没有招满……

据了解，很多企业受电商等因素冲击，都在压缩经营规模，以前挤破脑袋的大百货商场，如今最不招人待见。“因为招不到商，一些大型楼盘配套的购物商场，只好拖延工期或者推迟营业。”一家时尚服装品牌负责人说。

社区成“最后一块蛋糕”

事实上，不论是招商困难的大型购物商场，还是扩张迅速的便利店，都已经将社区看作是“最后一块蛋糕”。

中国商业联合会副会长傅龙成说，在互联网深度渗透的新商业格局下，社区端口对实体商业的作用会越来越大，而目前看来，各种投资者已经意识到了这一点，现在社区商业的竞争也越来越激烈。

据中国连锁经营协会统计，2015年，厦门便利店门店增长率为22.2%，24小时便利店比例为81.8%，饱和度为平均每6421人有一家便利店，综合排名全国第二，仅次于深圳。可见厦门便利店之多之密集。

比如在厦禾路官邸大厦，小区楼下聚集了5家便利店，几乎每走五六米就有一家。

傅龙成说，如此高的重合布局，对便利店的竞争力和服务能力提出了新要求，比如天虹“微喔”提供免费WiFi和临时充电等服务，见福计划在有条件的门店推出免费厕所，意味着厦门便利店贴身“肉搏”的时代即将来临。