宜兰县礁溪乡饭店住宿率下滑，但仍有五星级饭店看准商机加紧赶工，丝毫不受影响。 台《联合报》图

华夏经纬网8月27日讯：据台湾媒体报道，这几年陆客团人数增加，为了抢陆客商机，旅馆业快速扩张。未料，今年两岸关系急冻，陆客锐减，旅馆业绩如溜滑梯下滑，还传出旅馆转手、变现求售、让业者“冻未条”要求台当局应出面“总量管制”，以免旅馆业爆发“倒闭潮”。

礁溪泡温泉是陆客住宿必到地点之一，占礁溪外籍旅客的7成，但最近陆客团掉了近9成，专接陆客团的饭店，虽然饭店员工笑脸迎客，但一整天却没几人住宿，礁溪温泉再温暖，仍暖不了业者的心。

“只好放无薪假”

花莲市洄澜客栈以陆团为主，住房率至少掉了7成，只有向台旅、外旅进攻，还打6折吸引客源，却还是找不到客源。业者魏锦水说，30多位员工不忍辞退，只好放无薪假。

阿里山也是陆客必游景点，这几年带动嘉义市的住宿商机，饭店一家家开，总数将近70家。但陆客团锐减，饭店供过于求，业者为存活将杀价竞争。许姓业者说，部分饭店压低房价抢客，每人住宿加早晚餐杀价到1200元（新台币，下同），几无利润。

“风暴才要开始”

更惨的是，两岸关系不见改善，这波“寒流”何时结束，没有业者知道。业界已经传出，有饭店撑不下去，忍痛转手求售。旅馆饭店密集的礁溪乡，至少2家饭店被点名，因投资者仍观望，暂时没有易主。

台北市状况也不妙。住商不动产企研室主任徐佳馨表示，确实有不少旅馆业者传出打包出售，包括丽湖国际大饭店、台北恋馆及艺宿商旅宁夏馆等，风暴才要开始。

“新南向缓不济急”

北市旅馆商业同业公会理事长邱乐芬表示，过去6年内，光北市的一般旅馆就增加170家，房间增加约2万5千间，团客不来，旅馆业者只能苦撑。

礁溪温泉业者萧锡鑫表示，宜兰县旅宿业房间数约二万间，一天可容纳5万人住宿，这是很恐怖的量，正因为供应量远超过需求，住房率像溜滑梯一样直线下滑，台当局应总量管制，抑制饭店暴增。

邱乐芬认为，尽管台当局喊出“新南向政策”，但缓不济急，盼台当局可以拿出因应办法，不然业者只会越来越惨。