民警将嫌疑人（中）抓获。

“我跟这个楼盘的股东是哥们，这个楼盘的房子，别人抢不到，我内部价留给你。”整整两年，郭女士都沉浸在对新房的憧憬中。眼前这名男子，健谈仗义，手带金表，脖挂金链，对楼盘的信息掌握得一清二楚，找他买房一定没错。但郭女士哪里会想到，这个看似成功人士的“老板”，实际也在等着把她的钱骗到手后，去补自己其他的贷款……两年时间，骗子“卖”出三套房，骗走470多万元，留给三名受害人的，只有一张盖着假章的收条。

昨日，记者来到湖里公安分局，听破案师徒讲述侦破案件的经过。

【上钩】

自称楼盘股东哥们 可以搞到特价房

去年12月28日，郭女士手拿一张收条，走进湖里公安分局。见到民警后，郭女士犹豫半天，讲述了自己的遭遇。

两年前，在跟朋友的一次聚会中，郭女士认识了汽车代理商李某礼。聊天中，郭女士无意中透露出自己买房的想法，李某礼立即接话:“我的哥们就是一楼盘的股东，我可以通过内部渠道帮你搞一套特价房。”

一听这话，郭女士来了兴趣。一了解，李某礼所说的楼盘位于双浦路附近，一期已卖光，二期正在抢购。更让郭女士心动的是，李某礼口中的“内部价”，每平方米足比正常售价低了一万多元。

机会难得，一番思索后，2015年2月8日，按两人谈好的每平方米21800元的价格，郭女士订下一套126平方米的房子。“现在房价每平方米至少3万元，还一直在涨，这房子买得真值。”郭女士心想。

没多久，郭女士就将第一笔定金15万元转给李某礼。

【怀疑】

前后转账十多次 房子还是没动静

对于李某礼，郭女士也不是没有怀疑，将第一笔定金转出后，她跑去该楼盘的售楼处视察行情。在沙盘上，郭女士看到二期楼盘的规划，一打听房价，确实跟李某礼说的原价差不多，郭女士松了口气。

随后差不多两年的时间里，李某礼多次以“年底公司回笼，需缴纳总房价的60%”“快交房了，再缴纳一部分”为由，前后让郭女士转账十多次。去年六七月，郭女士东拼西凑交出最后一笔83万元——至此，她已先后将185万元转给李某礼。

钱都打出后，一次，郭女士从朋友口中得知李某礼承诺卖给自己的那套房已被别人买走，一下慌了，不过转念一想，“哪个股东手里没有几套房呢，这套卖出去了，肯定还有别的留给我。”于是，郭女士选择继续等待。

直到去年11月，还是没有一点动静，郭女士找到李某礼询问原因，“这样吧，我以公司的名义给你打一张收条，2017年3月1日，你一定可以收房，那时我再办合同，把房子转到你名下。”

去年年底，郭女士实在沉不住气了，只好来到湖里公安分局咨询民警，“也不一定是诈骗吧，万一三月房子真的给我了……”

【抓捕】

地下车库被抓时 还在挣扎狡辩

听完郭女士的讲述，老民警顾荣军带着徒弟王充开始调查。

对案件的定性是第一步，但当顾荣军去该楼盘调查核实后，很快拆穿了李某礼的谎言:李某礼从未在该楼盘付过任何定金、有过任何购房纪录，他口中的“哥们”股东，也压根不知道他是谁。

随后，民警摸出李某礼的身份，做过公交司机，跟朋友合伙开过修理厂，现在是某汽车的代理。

2月10日前后，民警乔装成大客户走进李某礼的车行，“我要买两辆车，叫你们老板出来。”但由于欠债太多，到处躲债的李某礼以为债主上门，根本不敢露面。

守着李某礼那辆雷克萨斯，13日中午12点，民警带领雄鹰突击队，在一地下车库将李某礼抓获。抓获时，李某礼手带金表、脖挂金链，一副“成功人士”的派头。

“我在石狮买了3.6个亿的楼盘，到时资金周转过来了，我再把说好的房子买给他们就是……”审讯时，李某礼仍挣扎着狡辩。

经查，犯罪嫌疑人李某礼以同样代购房产的由头，骗走郭女士在内三名受害人共470余万元。当民警打给另两名受害人时，对方仍对李某礼深信不疑，反而质疑民警是骗子。

目前，嫌疑人已被刑拘，案件仍在进一步侦办中。